Usted construyó un negocio. Eso debe contar.
Préstamos con estados de cuenta, programas P&L y opciones 1099 para dueños de negocio que los bancos grandes no entienden.
Un buen contador minimiza el ingreso gravable. Los bancos penalizan exactamente eso. Trabajamos con prestamistas que leen un negocio como lo lee un dueño, usando estados de cuenta, P&L o 1099 en lugar de declaraciones que no reflejan lo que realmente gana.
Préstamos con estados de cuenta
Doce a veinticuatro meses de estados de cuenta del negocio o personales establecen su ingreso con depósitos reales. Su estrategia fiscal queda intacta; su poder de compra refleja su flujo real.
Programas P&L y 1099
Algunos prestamistas califican con un estado de resultados preparado por un contador o solo con ingresos 1099. Ideal para contratistas, consultores y dueños con libros claros pero declaraciones complejas.
Preparamos el expediente para que cierre
Los expedientes de independientes fallan más por presentación que por sustancia. Sabemos qué necesita ver cada analista y armamos el expediente así desde el primer día.
Hecho para
- Dueños con 2+ años de negocio
- Contratistas e ingresos 1099
- Negocios con buen ingreso pero baja renta gravable
- Profesionales independientes con depósitos estables
Sin revisión de crédito en su consulta inicial
Preguntas justas, respuestas directas
La mayoría de los programas buscan dos años de historial, aunque algunos aceptan un año con experiencia previa en el mismo campo. Cuéntenos su caso, la respuesta es más flexible de lo que sugieren los bancos.
Los programas con estados de cuenta y otros Non QM suelen tener un precio algo mayor que los convencionales, ese es el intercambio por documentación flexible. Siempre verificamos primero si califica convencionalmente y le mostramos ambos precios.
Cualquiera puede funcionar. Los del negocio usan un factor de gastos; los personales cuentan depósitos calificables. Calculamos ambos y usamos el que le califique más alto.
La mejor tasa que encontrará es por la que el mercado pelea.
Tres minutos para empezar. Sin revisión de crédito. Sin obligación. Opciones reales de más de 175 prestamistas.